2 Rue du Thénevet, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Thénevet, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Thénevet, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 29 mètres
- - Tullins Fures à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1190 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thénevet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thénevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Thénevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Thénevet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thénevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thénevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Thénevet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Thénevet par rapport à la voie
Sur Rue du Thénevet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue du Thénevet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Thénevet par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Thénevet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 24.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Thénevet à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Thénevet est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
