3 Rue Général de Gaulle, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Général de Gaulle, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 116 mètres
- - Tullins Fures à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 374 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 59 mètres
Ventes au 3 Rue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Rue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général de Gaulle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Rue Général de Gaulle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général de Gaulle par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général de Gaulle se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Tullins et 31.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Général de Gaulle à Tullins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Général de Gaulle est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
