9 Rue Général de Gaulle, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Général de Gaulle, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 125 mètres
- - Tullins Fures à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 354 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 43 mètres
Ventes au 9 Rue Général de Gaulle
Les 2 ventes au 9 Rue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général de Gaulle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Rue Général de Gaulle se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général de Gaulle par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général de Gaulle se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Tullins et 38.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Général de Gaulle à Tullins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Général de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
