2 Rue Georges Clémenceau, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tullins.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 264 mètres
- - Tullins Fures à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 326 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Tullins et 45.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Clémenceau à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Clémenceau est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
