4 Rue Hector Berlioz, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 ter et de n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Route De Grenoble à 158 mètres
- - Tullins Fures à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1441 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hector Berlioz se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Tullins et 35.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Hector Berlioz à Tullins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Hector Berlioz est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
