2 a Rue Nicolas Chorier, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Nicolas Chorier, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Nicolas Chorier, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 125 mètres
- - Tullins Fures à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 203 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 307 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Nicolas Chorier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Nicolas Chorier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Nicolas Chorier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Nicolas Chorier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 a Rue Nicolas Chorier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Nicolas Chorier par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Nicolas Chorier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Tullins et 28.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Nicolas Chorier à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Nicolas Chorier est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
