1 bis Rue Pina, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pina, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pina, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 163 mètres
- - Tullins Fures à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 230 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 301 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pina
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pina, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pina dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pina par rapport à la voie
Sur Rue Pina, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 bis Rue Pina se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pina par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pina se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 21.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pina à Tullins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pina est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
