7 Rue Pina, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pina, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et du 6.73 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pina, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 205 mètres
- - Tullins Fures à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 278 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pina
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pina, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pina dans son marché local
Prix du 7 Rue Pina par rapport à la voie
Sur Rue Pina, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Rue Pina se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pina par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pina se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Tullins et 26.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pina à Tullins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pina est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
