32 Allée des Althéas, 38730 Val-de-Virieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Althéas, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 32 Allée des Althéas, 38730 Val-de-Virieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clavel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire De La Vallée à 568 mètres
Ventes au 32 Allée des Althéas
Une vente a été recensée au 32 Allée des Althéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Althéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Althéas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Althéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Althéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Althéas dans son marché local
Prix du 32 Allée des Althéas par rapport à la voie
Sur Allée des Althéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 32 Allée des Althéas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Althéas par rapport à Val-de-Virieu et à Isère
À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Althéas se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Val-de-Virieu et -49.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
