53 Allée du Coteau, 38730 Val-de-Virieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°19 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 53 Allée du Coteau, 38730 Val-de-Virieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire De La Vallée à 233 mètres
Ventes au 53 Allée du Coteau
Une vente a été recensée au 53 Allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 53 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 53 Allée du Coteau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée du Coteau par rapport à Val-de-Virieu et à Isère
À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allée du Coteau se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Virieu et -30.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
