6 Impasse Croix-Passion, 38730 Val-de-Virieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Croix-Passion, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Croix-Passion, 38730 Val-de-Virieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire De La Vallée à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Croix-Passion
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Croix-Passion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Croix-Passion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Croix-Passion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Croix-Passion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Croix-Passion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Croix-Passion dans son marché local
Prix du 6 Impasse Croix-Passion par rapport à la voie
Sur Impasse Croix-Passion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 6 Impasse Croix-Passion se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Croix-Passion par rapport à Val-de-Virieu et à Isère
À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Croix-Passion se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Virieu et -29.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 37.76 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 6 Impasse Croix-Passion à Val-de-Virieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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