32 Place de la Guinguette, 38730 Val-de-Virieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Place de la Guinguette, 38730 Val-de-Virieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
1 niveau - 773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 2930BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guinguette à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire De La Vallée à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Guinguette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Guinguette dans son marché local
Prix du 32 Place de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Place de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 32 Place de la Guinguette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Guinguette par rapport à Val-de-Virieu et à Isère
À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de la Guinguette se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Virieu et -33.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
