45 Route de Murinais, 38730 Val-de-Virieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 128 € à 3 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route de Murinais, 38730 Val-de-Virieu, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Route de Murinais, 38730 Val-de-Virieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 2930B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guinguette à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire De La Vallée à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Murinais

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Murinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Murinais dans son marché local

Prix du 45 Route de Murinais par rapport à la voie

Sur Route de Murinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 45 Route de Murinais se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Murinais par rapport à Val-de-Virieu et à Isère

À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Murinais se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Virieu et 1.42 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Plantées, 38730 Val-de-Virieu(2,696 €)

Route des Giclas, 38730 Val-de-Virieu(2,205 €)

Rue de la Gare, 38730 Val-de-Virieu(2,871 €)

Route de la Galandière, 38730 Val-de-Virieu(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route de Murinais

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Murinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.