96 Rue du Stade, 38730 Val-de-Virieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°114 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°197.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 96 Rue du Stade, 38730 Val-de-Virieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-de-Virieu.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clavel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire De La Vallée à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 96 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 96 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Stade par rapport à Val-de-Virieu et à Isère
À Val-de-Virieu, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Stade se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Val-de-Virieu et -39.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Virieu a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
