3 Sous Belle Roche, 38740 Valbonnais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sous Belle Roche, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sous Belle Roche, 38740 Valbonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valbonnais.
2 niveaux - 20 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equipement à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sous Belle Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sous Belle Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sous Belle Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sous Belle Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sous Belle Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sous Belle Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sous Belle Roche dans son marché local
Prix du 3 Sous Belle Roche par rapport à la voie
Sur Sous Belle Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Sous Belle Roche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sous Belle Roche par rapport à Valbonnais et à Isère
À Valbonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sous Belle Roche se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Valbonnais et -6.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonnais a baissé de 20.67 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2021 à 3 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 3 Sous Belle Roche à Valbonnais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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