Chemin des Grattieres, 38540 Valencin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Biens en venteà Valencin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Grattieres dans son marché local

Prix Chemin des Grattieres par rapport à Valencin et à Isère

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grattieres à Valencin

Le loyer moyen estimé Chemin des Grattieres est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Valencin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Grattieres

Les ventes enregistrées Chemin des Grattieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2022
175 000 €(4 375 €/m²)
Maison2 p•40 m²
373 Chemin des Grattieres, 38540 Valencin

Cadre de vie et proximité Chemin des Grattieres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Marie Curie à 2026 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 2031 mètres

Rues à proximité :

Route de St Just Chaleyssin
Impasse du Mont Blanc
Route de Lyon
Chemin des Guyottes
Chemin des Frênes

Le parc immobilier Chemin des Grattieres

Chemin des Grattieres est située dans le quartier Valencin. Elle compte 2897 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Grattieres

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grattieres, classées par tranches de numéros.

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