Chemin des Grattieres, 38540 Valencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Grattieres, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 2 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Grattieres dans son marché local
Prix Chemin des Grattieres par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grattieres se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Valencin et 8.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grattieres à Valencin
Le loyer moyen estimé Chemin des Grattieres est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Valencin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valencin a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au premier semestre 2020 à 3 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Grattieres
Les ventes enregistrées Chemin des Grattieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Grattieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1972 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1972 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Grattieres
Adresses Chemin des Grattieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grattieres, classées par tranches de numéros.
