Impasse du Mont Blanc, 38540 Valencin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 760 € à 3 713 €

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 573 € à 4 603 €

Impasse du Mont Blanc, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.75 €

13.39 € – 18.11 €

Rentabilité indicative

6.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Mont Blanc dans son marché local

Prix Impasse du Mont Blanc par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Mont Blanc se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 12.87 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Mont Blanc à Valencin

Le loyer moyen estimé Impasse du Mont Blanc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Valencin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valencin a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au premier semestre 2020 à 3 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.