Impasse du Mont Blanc, 38540 Valencin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €
de 2 758 € à 3 710 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 410 €
de 2 567 € à 4 593 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Mont Blanc, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Mont Blanc

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Mont Blanc dans son marché local

Prix Impasse du Mont Blanc par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Mont Blanc se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 16.5 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Mont Blanc à Valencin

Le loyer moyen estimé Impasse du Mont Blanc est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Valencin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valencin a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au premier semestre 2020 à 3 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Mont Blanc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Marie Curie à 2116 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 2116 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Bujard
Impasse des Alpes
Chemin des Grattieres
Route de Lyon

Le parc immobilier Impasse du Mont Blanc

Impasse du Mont Blanc est située dans le quartier Valencin. Elle compte 2897 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Mont Blanc

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Mont Blanc, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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