74 Chemin des Grattieres, 38540 Valencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 389 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin des Grattieres, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°35 et de 4.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 74 Chemin des Grattieres, 38540 Valencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Valencin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 2029 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 2029 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Grattieres

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Grattieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin des Grattieres(2 646€)

37 Chemin des Grattieres(2 652€)

1 Chemin du Plat(2 938€)

275 impasse du mont blanc(2 988€)

126 Chemin des Guyottes(2 427€)

62 Chemin des Guyottes(2 420€)

81 Chemin des Guyottes(2 429€)

2281 Route de Lyon(2 755€)

Prix du 74 Chemin des Grattieres dans son marché local

Prix du 74 Chemin des Grattieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Grattieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 74 Chemin des Grattieres se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin des Grattieres par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Grattieres se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Valencin et -2.16 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.