35 Chemin des Grattieres, 38540 Valencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 164 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin des Grattieres, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et de 4.34 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 35 Chemin des Grattieres, 38540 Valencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Valencin.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 1972 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 1972 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Grattieres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Grattieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Chemin des Grattieres(2 652€)

74 Chemin des Grattieres(2 766€)

126 Chemin des Guyottes(2 427€)

81 Chemin des Guyottes(2 429€)

62 Chemin des Guyottes(2 420€)

85 Chemin des Guyottes(2 424€)

2249 Route de Lyon(2 423€)

1 Rue Jean Bujard(2 748€)

Prix du 35 Chemin des Grattieres dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Grattieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Grattieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 35 Chemin des Grattieres se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Grattieres par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Grattieres se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Valencin et -6.4 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.