85 Chemin des Guyottes, 38540 Valencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 052 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin des Guyottes, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 85 Chemin des Guyottes, 38540 Valencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valencin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 1956 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 1955 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Guyottes

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Guyottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Chemin des Guyottes(2 420€)

81 Chemin des Guyottes(2 429€)

126 Chemin des Guyottes(2 427€)

209 Chemin des Guyottes(2 419€)

2249 Route de Lyon(2 423€)

35 Chemin des Grattieres(2 646€)

2205 Route de Lyon(2 419€)

37 Chemin des Grattieres(2 652€)

Prix du 85 Chemin des Guyottes dans son marché local

Prix du 85 Chemin des Guyottes par rapport à la voie

Sur Chemin des Guyottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 85 Chemin des Guyottes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin des Guyottes par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Guyottes se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Valencin et -14.26 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.