Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 673 €
de 3 187 € à 4 158 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 3 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des 8 Roses

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Biens en venteà Valencin

Prix Impasse des 8 Roses dans son marché local

Prix Impasse des 8 Roses par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des 8 Roses se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Valencin et 24.34 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des 8 Roses

Les ventes enregistrées Impasse des 8 Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2025
324 600 €(3 689 €/m²)
Maison4 p•88 m²
51 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
30 septembre 2022
315 000 €(3 580 €/m²)
Maison4 p•88 m²
10 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
12 juillet 2021
289 769 €(3 293 €/m²)
Maison4 p•88 m²
30 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
22 octobre 2020
313 800 €(3 566 €/m²)
Maison4 p•88 m²
51 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin

Cadre de vie et proximité Impasse des 8 Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carneval à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Marie Curie à 824 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 805 mètres

Rues à proximité :

Allée Lucien de Samosate
Rue des Lavandières
Chemin du Lavoir

Le parc immobilier Impasse des 8 Roses

Impasse des 8 Roses est située dans le quartier Valencin. Elle compte 2897 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des 8 Roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des 8 Roses, classées par tranches de numéros.

10 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
20 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
25 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
30 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 183 € (5 %)

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