100 Impasse des Brosses, 38540 Valencin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse des Brosses, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², identique à celui du n°90 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Impasse des Brosses, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valencin.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Ecoles à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 608 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Impasse des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 100 Impasse des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse des Brosses dans son marché local
Prix du 100 Impasse des Brosses par rapport à la voie
Sur Impasse des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 100 Impasse des Brosses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse des Brosses par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Impasse des Brosses se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 42.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 150 € au 100 Impasse des Brosses à Valencin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 627 € si le professionnel les prend en charge.
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