32 Impasse du Village, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Village, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°59 et du 0.26 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse du Village, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valencin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Ventes au 32 Impasse du Village
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Village, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Village dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Village par rapport à la voie
Sur Impasse du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 32 Impasse du Village se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Village par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse du Village se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 13.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse du Village à Valencin
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse du Village est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Valencin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valencin a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au premier semestre 2020 à 3 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
