13 Route d'Heyrieux, 38540 Valencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 290 € à 3 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Route d'Heyrieux, 38540 Valencin, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°11 et de 6.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Route d'Heyrieux, 38540 Valencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Valencin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fayet - Place à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 121 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 164 mètres

Ventes au 13 Route d'Heyrieux

Une vente a été recensée au 13 Route d'Heyrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

344 308 €(3 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Route d'Heyrieux, 38540 Valencin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route d'Heyrieux(2 808€)

43 Route d'Heyrieux(2 792€)

20 Route d'Heyrieux(2 781€)

13 bis Route d'Heyrieux(2 868€)

60 Route d'Heyrieux(2 783€)

51 Route d'Heyrieux(2 945€)

14 Route de Lyon(2 907€)

14 route de Lafayette(2 898€)

Prix du 13 Route d'Heyrieux dans son marché local

Prix du 13 Route d'Heyrieux par rapport à la voie

Sur Route d'Heyrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 13 Route d'Heyrieux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route d'Heyrieux par rapport à Valencin et à Isère

À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Heyrieux se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Valencin et 5.2 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.