23 Route de Lyon, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Lyon, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valencin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fayet - Place à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 180 mètres
Ventes au 23 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 23 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 23 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 23 Route de Lyon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lyon par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lyon se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 29.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 23 Route de Lyon à Valencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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