7 Impasse du Bourg, 38730 Valencogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Bourg, 38730 Valencogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valencogne.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantegrenouille à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 7 Impasse du Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bourg par rapport à Valencogne et à Isère
À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bourg se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Valencogne et -10.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a augmenté de 126.72 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 7 Impasse du Bourg à Valencogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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