44 Route de la Combe, 38730 Valencogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de la Combe, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°46 et du 0.04 % à celui du n°44 c.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Route de la Combe, 38730 Valencogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valencogne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantegrenouille à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 44 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 44 Route de la Combe se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de la Combe par rapport à Valencogne et à Isère
À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Combe se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Valencogne et -9.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a augmenté de 126.9 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
