31 Route de Lassonay, 38730 Valencogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Lassonay, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Lassonay, 38730 Valencogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valencogne.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Lassonay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Lassonay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lassonay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lassonay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Lassonay dans son marché local
Prix du 31 Route de Lassonay par rapport à la voie
Sur Route de Lassonay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 31 Route de Lassonay se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Lassonay par rapport à Valencogne et à Isère
À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Lassonay se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Valencogne et -17.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a augmenté de 126.72 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 31 Route de Lassonay à Valencogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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