11 Route du Brocard, 38730 Valencogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Brocard, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Route du Brocard, 38730 Valencogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valencogne.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantegrenouille à 383 mètres
Ventes au 11 Route du Brocard
Une vente a été recensée au 11 Route du Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Brocard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Brocard dans son marché local
Prix du 11 Route du Brocard par rapport à la voie
Sur Route du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 11 Route du Brocard se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Brocard par rapport à Valencogne et à Isère
À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Brocard se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Valencogne et -20.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a augmenté de 126.63 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
