24 Route du Marais, 38730 Valencogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Marais, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°36 a et du 11.67 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 Route du Marais, 38730 Valencogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Valencogne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantegrenouille à 1114 mètres
Ventes au 24 Route du Marais
Les 2 ventes au 24 Route du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Marais dans son marché local
Prix du 24 Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 24 Route du Marais se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Marais par rapport à Valencogne et à Isère
À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route du Marais se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Valencogne et -10.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a augmenté de 126.9 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
