81 Avenue Joliot Curie, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², identique à celui du n°83 mais inférieur de 16.54 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue Joliot Curie, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6992 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Saint-Ange à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 81 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 81 Avenue Joliot Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Joliot Curie par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Joliot Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue Joliot Curie à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue Joliot Curie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.35 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
