2 Chemin de Bardonnanche, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bardonnanche, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Bardonnanche, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 2816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, L'oriel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 42 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bardonnanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bardonnanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bardonnanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bardonnanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bardonnanche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bardonnanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Bardonnanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Chemin de Bardonnanche se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bardonnanche par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bardonnanche se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 10.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Bardonnanche à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Bardonnanche est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
