Impasse de la Roseraie, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Roseraie, 38760 Varces-Allières-et-Risset, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix Impasse de la Roseraie par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Roseraie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 4.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Roseraie à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé Impasse de la Roseraie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.19 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Roseraie
Les ventes enregistrées Impasse de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Stendhal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 227 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Roseraie
Adresses Impasse de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
