2 Impasse de la Roseraie, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse de la Roseraie, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Stendhal à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 250 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Roseraie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 2 Impasse de la Roseraie se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roseraie se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 48.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varces-Allières-et-Risset a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 880 €/m² sur la période récente.
