8 Rue du Peuil, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Peuil, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Peuil, 38760 Varces-Allières-et-Risset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varces-Allières-Et-Risset, Rond-Point De L'europe à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - College Jules Verne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Charles Mallerin à 451 mètres
- - Ecole primaire Charles Mallerin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Peuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Peuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Peuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Peuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Peuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Peuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Peuil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Peuil par rapport à la voie
Sur Rue du Peuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Rue du Peuil se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Peuil par rapport à Varces-Allières-et-Risset et à Isère
À Varces-Allières-et-Risset, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Peuil se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset et 12.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Peuil à Varces-Allières-et-Risset
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Peuil est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Varces-Allières-et-Risset, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varces-Allières-et-Risset a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
