21 Rue de la Forge, 38890 Vasselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Forge, 38890 Vasselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vasselin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rose Valland à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 21 Rue de la Forge se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à Vasselin et à Isère
À Vasselin, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forge se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Vasselin et -13.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Forge à Vasselin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Forge est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Vasselin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselin a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 773 €/m² au premier semestre 2025.
