Rue du Four, 38890 Vasselin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 587 € à 2 872 €

Rue du Four, 38890 Vasselin, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Four

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Biens en venteà Vasselin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Vasselin et à Isère

À Vasselin, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Four se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Vasselin et 13.68 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Vasselin

Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Vasselin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselin a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 773 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grand Vent, 38890 Vasselin(2,608 €)

Rue de la Grande Terre, 38890 Vasselin(2,429 €)

Rue des Lavoirs, 38890 Vasselin(2,675 €)

Rue de l'Anluire, 38890 Vasselin(2,988 €)

Rue des Javiéres, 38890 Vasselin(2,530 €)

Rue de la Poterie, 38890 Vasselin(2,518 €)

Ventes DVF Rue du Four

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2023

174 440 €(1 211 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•144 m²

365 Rue du Four, 38890 Vasselin

8 juillet 2019

129 952 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

208 Rue du Four, 38890 Vasselin

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Rose Valland à 566 mètres

Rues à proximité :

Rue de Grand Vent

Rue de la Grande Terre

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans le quartier Vasselin. Elle compte 462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.

25 Rue du Four, 38890 Vasselin

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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au Rue du Four à Vasselin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 375 € (5 %)