20 Route du Rochas, 38114 Vaujany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Rochas, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route du Rochas, 38114 Vaujany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vaujany à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Telepherique à 102 mètres
Ventes au 20 Route du Rochas
Une vente a été recensée au 20 Route du Rochas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Rochas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Rochas dans son marché local
Prix du 20 Route du Rochas par rapport à la voie
Sur Route du Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 20 Route du Rochas se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Rochas par rapport à Vaujany et à Isère
À Vaujany, le prix moyen des appartements atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route du Rochas se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Vaujany et 81.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route du Rochas à Vaujany
Le loyer moyen estimé au 20 Route du Rochas est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Vaujany, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujany a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
