59 Route du Rochas, 38114 Vaujany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Route du Rochas, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°58 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route du Rochas, 38114 Vaujany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vaujany à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 94 mètres
Ventes au 59 Route du Rochas
Les 3 ventes au 59 Route du Rochas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route du Rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route du Rochas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route du Rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route du Rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route du Rochas dans son marché local
Prix du 59 Route du Rochas par rapport à la voie
Sur Route du Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 59 Route du Rochas se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route du Rochas par rapport à Vaujany et à Isère
À Vaujany, le prix moyen des appartements atteint 5 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Route du Rochas se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Vaujany et 138.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route du Rochas à Vaujany
Le loyer moyen estimé au 59 Route du Rochas est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Vaujany, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujany a baissé de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
