79 Avenue du Golf, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°39 et de n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue du Golf, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, Les Alberges à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Bruant à 1095 mètres
- - Ecole primaire Jules Bruant à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue du Golf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 79 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 79 Avenue du Golf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue du Golf par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue du Golf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue du Golf à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue du Golf est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
