180 Impasse de la Carrière, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Impasse de la Carrière, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Impasse de la Carrière, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, La Tuilerie à 202 mètres
Ventes au 180 Impasse de la Carrière
Les 5 ventes au 180 Impasse de la Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Impasse de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Impasse de la Carrière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Impasse de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Impasse de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Impasse de la Carrière dans son marché local
Prix du 180 Impasse de la Carrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 180 Impasse de la Carrière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Impasse de la Carrière par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Impasse de la Carrière se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 39.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Impasse de la Carrière à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 180 Impasse de la Carrière est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
