Lotissement du Clos Fleuri, 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 468 € à 3 814 €

Lotissement du Clos Fleuri, 38410 Vaulnaveys-le-Haut, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseLotissement du Clos Fleuri, 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.96 €

12.72 € – 17.21 €

Rentabilité indicative

5.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement du Clos Fleuri dans son marché local

Prix Lotissement du Clos Fleuri par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère

À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement du Clos Fleuri se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 13.13 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement du Clos Fleuri à Vaulnaveys-le-Haut

Le loyer moyen estimé Lotissement du Clos Fleuri est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Carrière, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,854 €)

Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,399 €)

Chemin des Vignes, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,045 €)

Cadre de vie et proximité Lotissement du Clos Fleuri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, La Tuilerie à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Bruant à 1948 mètres
- Ecole primaire Jules Bruant à 1932 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Carrière

Avenue d’Uriage

Chemin des Vignes

Le parc immobilier Lotissement du Clos Fleuri

Lotissement du Clos Fleuri est située dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut. Elle compte 4018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Lotissement du Clos Fleuri

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement du Clos Fleuri, classées par tranches de numéros.

12 Lotissement du Clos Fleuri, 38410 Vaulnaveys-le-Haut

19 Lotissement du Clos Fleuri, 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Biens en vente à proximité du Lotissement du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du Lotissement du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.