Chemin des Vignes, 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 637 € à 3 326 €

Chemin des Vignes, 38410 Vaulnaveys-le-Haut, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.93 €

12.69 € – 17.17 €

Rentabilité indicative

5.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Vignes dans son marché local

Prix Chemin des Vignes par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère

À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 12.08 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Vaulnaveys-le-Haut

Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Uriage, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,398 €)

Chemin de la Rippa, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,615 €)

Chemin de la Riquette, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,107 €)

Impasse de la Carrière, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,862 €)

Lotissement du Clos Fleuri, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,087 €)

Route de Prémol, 38410 Vaulnaveys-le-Haut(3,655 €)

Ventes DVF Chemin des Vignes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.