254 Route de Prémol, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Prémol, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°220 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Route de Prémol, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, La Tuilerie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Route de Prémol
Aucune vente n'a été recensée au 254 Route de Prémol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Route de Prémol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Route de Prémol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Route de Prémol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Route de Prémol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Prémol dans son marché local
Prix du 254 Route de Prémol par rapport à la voie
Sur Route de Prémol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 254 Route de Prémol se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Prémol par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route de Prémol se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 35.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Route de Prémol à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 254 Route de Prémol est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
