205 Route de Prémol, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Route de Prémol, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°206 et de n°220.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Route de Prémol, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, La Tuilerie à 238 mètres
Ventes au 205 Route de Prémol
Une vente a été recensée au 205 Route de Prémol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Route de Prémol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Route de Prémol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Route de Prémol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Route de Prémol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Route de Prémol dans son marché local
Prix du 205 Route de Prémol par rapport à la voie
Sur Route de Prémol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 205 Route de Prémol se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Route de Prémol par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Route de Prémol se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 24.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Route de Prémol à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 205 Route de Prémol est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
