9 Impasse du Martaret, 38090 Vaulx-Milieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Martaret, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Martaret, 38090 Vaulx-Milieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vaulx-Milieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautan à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Martaret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Martaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Martaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Martaret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Martaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Martaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Martaret dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Martaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Martaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 9 Impasse du Martaret se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Martaret par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Martaret se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Vaulx-Milieu et 12.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Martaret à Vaulx-Milieu
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Martaret est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-Milieu, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-Milieu a augmenté de 22.63 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
