2 Route de Four, 38090 Vaulx-Milieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Four, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Four, 38090 Vaulx-Milieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaulx-Milieu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Milieu La Poste à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Four dans son marché local
Prix du 2 Route de Four par rapport à la voie
Sur Route de Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Route de Four se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Four par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Four se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Vaulx-Milieu et -14.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-Milieu a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 382 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 2 Route de Four à Vaulx-Milieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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