6 Route de Four, 38090 Vaulx-Milieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Four, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Four, 38090 Vaulx-Milieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vaulx-Milieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Milieu La Poste à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Four
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Four dans son marché local
Prix du 6 Route de Four par rapport à la voie
Sur Route de Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 6 Route de Four se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Four par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Four se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-Milieu et 29.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Four à Vaulx-Milieu
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Four est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Vaulx-Milieu, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-Milieu a augmenté de 22.63 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
