37 bis Rue de Belmont, 38090 Vaulx-Milieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de Belmont, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°39 et du 0.22 % à celui du n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de Belmont, 38090 Vaulx-Milieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautan à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Belmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de Belmont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Belmont dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Belmont par rapport à la voie
Sur Rue de Belmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 37 bis Rue de Belmont se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Belmont par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de Belmont se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Vaulx-Milieu et 2.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de Belmont à Vaulx-Milieu
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de Belmont est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-Milieu, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-Milieu a augmenté de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
