15 Rue des Écoles, 38090 Vaulx-Milieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Écoles, 38090 Vaulx-Milieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vaulx-Milieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 816 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0703 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Milieu La Poste à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 252 mètres
Ventes au 15 Rue des Écoles
Les 17 ventes au 15 Rue des Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Écoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 15 Rue des Écoles se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Écoles par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des appartements atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Écoles se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-Milieu et 23.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Écoles à Vaulx-Milieu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Écoles est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Vaulx-Milieu, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-Milieu a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
